6月已经过去,长沙二手房市场表现如何呢?
据统计,6月长沙二手房成交量跟5月近乎持平,但同比去年6月上涨不少,同比已连续4个月上涨(3-6月),预计今年上半年二手房成交量较去年上涨30%左右。
6月长沙哪些片区热度高?哪里的二手房卖得好呢?为大家盘点十大热门板块!
芙蓉区:浏阳河东板块
浏阳河东是芙蓉区最新的片区,房龄新、规划配套新,地铁6号线经过,新建了龙湖芙蓉天街商业,居住舒适度高,性价比合适。
热门小区:
整体挂牌均价在万元左右,配套最好的是中交中央公园,地铁口、商业旁,自建大同小学,房龄也更新。
开福区:鹅秀板块
前两天地铁1号线北延通车,片区交通加码,临江板块,有秀峰山、鹅羊山两大森林公园,环境宜居,很多次新小区,交房没几年,价格也不贵。
热门小区:
整体房价才7-8字头,绿地海外滩成交很火,应该算是最便宜的江景小区了,配套开福区实验小学。
天心区:云塘板块
这是个低价刚需板块,性价比很高,另一大优势是教育,很多小区都带初中学位,不用派位。社区巴士可以直达地铁站,整体容积率低、环境宜居。
热门小区:
特别是怡海星城,房价只要5-6千,小区绿化不错,容积率也不高,有学校配套。
雨花区:高铁新城板块
新兴热门板块,多条地铁经过,交通优势明显,有吾悦广场、保利mall等商业,配套成熟。多个小区带小学+初中双学位,上学方便。
热门小区:
上面3个都是大型次新小区,规模大、房源多,自带中小学,明昇壹城品质更高,房价更贵,尚东湾比较便宜。
雨花区:红星板块
以德思勤商业为核心的成熟板块,购物娱乐很方便,配套完善,宜居宜业。
热门小区:
五矿万境水岸临圭塘河而建,配套雅境中学,小升初不派位,房价偏贵一些。
岳麓区:梅溪湖板块
国际新城板块,规划配套很好,有山有湖,环境舒适宜居,大多数小区都配套初中学位,整体品质很高,近一年来房价降了不少,热度飙升。
热门小区:
3个都是临湖小区,环境宜居、品质高,中海的房价更贵,配套的学校更好。
岳麓区:含浦板块
刚需性价比板块,房价不高,另外还有附中博才学士这个热门学区,很多考虑教育的家长也会学则该片区。
热门小区:
主要是江山帝景小区,配套优质中学,房价也才万元出头。
望城区:金星北-月亮岛板块
近一两年来火热的板块,地铁4号线经过,而且望城教育也融城了,环境很好,大量次新小区,价格也合适。
热门小区:
富基世纪公园只要6千多,性价比高,如果想读书选润和紫郡,家门口九年制长郡学校,配套好点选时代倾城或勤诚达,地铁口、商业旁。
长沙县:星沙开元路板块
星沙城区发展不比市区差,地铁3号线经过,商业有万象汇、松雅湖吾悦等,配套成熟,房价也不高。
热门小区:
华润凤凰城是核心标志性小区,配套松雅湖中小学,自带商场,地铁口配套成熟。
长沙县:湘龙万家丽北板块
有地铁5号线加持,交通方便,很多大型成熟社区,也是个房价比较低的板块。
热门小区:
保利香槟国际是次新小区,自带商业,价格8字头,小区环境品质也不错。