据克而瑞官方发布的最新数据显示：3月第1周，长沙新建商品住宅共成交454套，成交面积6.77万方，成交均价13419元/㎡。

图源克而瑞官方

在主城区商品住宅销售榜单中，省府红盘鑫远紫樾府(32套)和长沙润府(30套)占据前二，辉煌时代(23套)和嘉信洋湖锦玉(23套)并列第三。

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上周，内五区新房供应488套，环比上涨超6成，其中有5个项目拿证推新。

长沙瑞府——加推建面143.07-187.25㎡精装住宅，共164套。

长沙瑞府属央企华润的高端住宅“瑞府”系列，总占地约13.8万方，总建面约53万方，分四个组团围绕小区绿化对称排列，呈围合式分布，小区正中央拥有较大的景观中庭。

项目位于雨花区劳动东路与沙湾路交汇处，出小区便是地铁2号线和4号线换乘站沙湾公园站，街对面便是沙湾公园，一路之隔是双大型商业——吉联mall和山姆会员店，南面是湖南省体育馆。

项目将配建托儿所、幼儿园以及一所九年一贯制学校，已确定引入长沙四大名初之一的“湘郡培粹”品牌，学校预计2026年秋季建成开学，小区业主子女均可配套入读。

中海阅湘台——加推建面259.25-385.28㎡精装大平层，共138套。

中海阅湘台由世界500强中海地产投资开发，联袂业界大师级设计团队，打造中海“藏峰系”中国江岸首作。项目总占地约9万方，总建面约25.8万方，综合容积率2.74.由14栋7-37层洋房、高层、超高层以及2栋商业公寓组成，主推户型为建面205-335㎡阚江大平层。

项目位于天心区湘江中路火车头公园旁，落址湘江东岸沿江豪宅带，北挨火车头公园，西靠湘江，南临约37万㎡的南郊公园，三面环山而建，依山傍水，周边的公园森林覆盖率最高达到了92.57%，居住舒适度极高。

越秀栖山悦府——加推建面127.23-195.56㎡毛坯小高层，共102套。

越秀栖山悦府是国企越秀于谷山携重金打造的纯洋房社区，总建面近20万方，容积率低至1.9.建筑密度30%，规划包括30栋9-11层的住宅、2栋商业及1所6班幼儿园，主推建面126-194㎡洋房。

项目位于岳麓区市府北金星路与长望路交汇处东北角，紧邻汉长沙国考古遗址公园，公园西入口正对小区入口，同时紧挨6400亩谷山森林公园，长沙第二大城央绿肺，负氧离子含量极高，是无比难得的城中“山居宝地”。

绿城玉海棠——加推建面168㎡毛坯住宅，共48套。

绿城玉海棠是“绿城中国”在长沙的首个海棠系作品，总建面154343.65㎡，容积率约2.4.共规划11栋高17-26层住宅，主推建面142㎡(624户)、建面168㎡(192户)“0公摊”户型。

项目地处洋湖板块核心腹地，紧邻潭州大道，与湖南妇女儿童医院一路之隔，距离地铁3号线洋湖湿地站约600米。

招商蛇口天青府——加推建面139.06-179.46㎡毛坯住宅，共36套。

这是万亿央企招商蛇口在长沙的首座天青系产品，共规划20栋住宅，容积率低至2.1.住宅总户数1168户，停车位1157个，主推建面129-173㎡纯板式大四房，住宅产品包括洋房、小高层和高层。

项目位于梅溪湖国际新城二期竹山屋路与梅溪湖路西延线交汇处东南角，距离地铁6号线象鼻窝站仅100米，北侧与泰康之家湘园(疗养院)一路之隔，西侧紧挨木棉中小学(规划)，已确认引进博才梅溪湖小学和湖南师大附中梅溪湖中学品牌。