5月31日，长沙迎来一宗重磅商业地块的出让，位于会展新城板块编号为【2024】长沙市021号地！

出让信息显示，地块占地约10.9万方，总建面20.7万方，容积率1.9，规划为纯商业用地。最终由长沙杉杉奥特莱斯商业管理有限公司以底价34312万元摘得，折合楼面价1658元/㎡。

地块位于会展新城片区，金展路以东，清水塘路以南，杜家坪路以西，香樟东路以北区域，地铁4号线-杜家坪站正地铁口。

竞买要求：

1、N08-E28宗地要求竞得人项目自持比例为100%，自取得不动产证之日起自持时间不得少于10年。

2、签署《产业项目建设监管协议》，部分内容如下：

该地块为杉杉（长沙）国际名品广场（奥莱）项目，由中国500强企业唯品会旗下杉杉商业集团投资建设，项目位于会展片区核心地段，整体商业面积超20万方。

预计将分两期建设，一期将建设集休闲、购物、娱乐、体验于一体的综合购物广场，同时充分运用会展片区“自贸区+国际化”优势，以国际国内知名品牌为中心，引入直营国际品牌旗舰店，打造全新泛娱乐化商业模式的中国旗舰店，构建长沙消费新地标。

杉杉是总部位于宁波的大型上市公司，在全国有近20家店，其中有天津店、宁波阪急店、宁波杉井店等4家店2023年营业额都超30亿元，实力雄厚。该商业项目预计2024年开工、2025年开业！

商业周边还规划雅礼中学新校区、大型体育馆、三甲医院、科创总部等，未来人流量不会缺，很多明星、音乐节演出也都在会展新城板块。

未来长沙的大型商业格局将会是“中部的国金、南部的德思勤、西部的万象城（即将开业）、东部的杉杉（即将开建）”，城北暂时落后，就看保利的商业能不能兑现。