今年5月,星沙重磅推地,共推出存量(可招商)经营性土地57宗,面积共3256.52亩。其中,水渡河板块共推地10宗,其中5宗为纯住宅地,2宗纯商业地,2宗商业服务业用地,1宗工业地块。具体如下:
7宗住宅、商业地块,全部位于物流大道以北、万家丽北路两厢。这个位置,也是规划的5号线北延末端站位置。
地块指标如下:
5宗住宅地块体量都不大,均在70亩以下,最小的仅有7亩多。但所有地块容积率偏低,最高的仅有约2.0,加上24-80米的限高,均为低密宜居住宅区。尤其是地块一,容积率仅1.5,限高24米,预计会建低密洋房住宅。
片区已建成鑫瑞祥建材城、安沙国际建材城,并规划有中森职教城,往北还有湖南信息学院、往东有长沙师范学院。目前,片区周边配套还不完善,最近的商业要跨捞刀河到湘龙北片!
片区想要快速推地、并进入建设,地铁必不可少,即需尽快启动5号线北延线,地铁5号北延线,起于纬三路站,止于现5号线终点水渡河站,总长3.65公里,设站2座,计划为高架敷设。